网曝宜州怀远古镇现ldquo强拆r
政府欲拆除农贸市场，摊主生计受损群起制止
4月11日，网曝宜州区怀远镇惊现“强拆”事件——一辆铲车欲对一个由钢棚搭建的市场进行拆除，受到了群众的制止。当天下午3点钟左右，记者赶到事发地——宜州区怀远镇农贸市场，现场已没有铲车的踪影，执法人员已经离开，市场里的一些摊位处于停业状态。“我的合同年才到期，我们现在最想、最希望的就是按照合同来执行。”农贸市场摊主告诉记者。
据了解，怀远镇农贸市场是由街道变迁自发形成的一个农产品交易场所。上个世纪90年代，为了便于管理，怀远城建站以租赁的方式交由承包商统一管理经营，现在的承包商为宜州市信义恩有限责任公司，市场现设有摊位近两百个。摊主们称，市场拆除前政府也先后几次给他们发了通知，并劝告他们搬迁到新的市场或者搬到古街门面经营，但他们与承租方的合同均没有到期，且承租方也告诉摊主：合同未到期，不用搬迁。
“我现在都是靠这个摊位做生意维持日常生活，供小孩读书。”采访中，记者了解到，摊主们不愿搬离市场，最根本的原因就是他们觉得自己的生计问题受到了损害。
租赁合同起纠纷，三方协商未果
按说，合同并未到期，那么，政府为什么要强制拆除市场呢?随后，记者来到怀远镇政府了解情况。
“我们在两年前已经下达通知，特别是在18年的时候我们已经明确表示要拆迁这个市场，因为政府已规划建成新的市场了。此外，我们还通知劝告承租方不要再收摊户们的租金，但承租方因利益问题，仍旧不断地收摊户的租金和押金，没有按照政府的要求办，且以各种理由鼓动摊户不配合开展工作。”镇党委书记樊仲宇告诉记者，市场拆除一事早已告知摊主，且一直试图在与承租方协商，但因协商无果，摊主又迟迟不愿搬离，政府才不得不强制拆除。
对此，承租方又是怎么解释的呢？“我们的合同是有效存在的。按照合同的话，他（政府）应该退我50万就得了，他们也跟我谈了几次，给出的条件是没有补偿，我说没有补偿你就帮我安置这些个体户就行了，当地政府表示如果还有别的要求要跟区里面申请，结果申请也没给答复就说要拆了。”承租方覃先生接受记者电话采访时表示。
记者发现，这份怀远城建站与承租方签订的《租赁合同》，租赁期为二〇一一年九月三十日到二〇三一年九月三十日。据合同条款，承租方认为政府一方提前终止合同属违约，应该赔付他们的损失。但政府一方认为，承租方在履行合同的过程中存在违约行为，合同已自动终止。
怀远镇党委书记樊仲宇表示：合同第四条要求，车辆占道及固定摊点由甲方也就是我们城建站规划和审批，乙方只负责维护秩序及收费。那么维护秩序这一块，乙方完全没有履行，只负责收费。现有承租方为了有更多的地方摆摊收得更多的钱，已经把我们的消防通道和停车位全部用来摆摊了。还有一个就是第七条：乙方保证在承包期内，各条占道的车辆停放有序，无违规占道情况发生，如有被市政府通报“乱、差”现象的情况，甲方有权勒令乙方整改，如达不到整改要求甲方有权终止合同。该市场多次被市政府下整改通知书，按规定，完全可以终止合同。
对于镇政府提出的承租方存在的市场秩序混乱等违约问题，承租方也给予了答复。
“上一届叫我们整改，我们也配合整改了，然而乡下市场一到水果或是农产品上市的时候，肯定会有这些事情存在的，大家拿东西上来肯定要找个地方摆卖。”
对此，怀远镇党委书记樊仲宇表示：“现在是法制社会，我们也是法治政府。当然，我们政府、承租方和摊主三方现在还在协商，如果协商不下来的话，我们将走法律程序，运用法律武器来维护我们政府和怀远人民的利益。”据了解，截至目前，怀远镇政府与承租方还没达成共识。
政府既然已经建成了一个新的市场，那么个体户们为何迟迟不愿搬迁呢？
“他叫我们过来报名，不报名的话就没有位置，那时候我们报名他说最多封顶，我们来抓阄他说话又不一样，说是，指不定以后还会涨，那我们肯定承受不了。”
对于摊主们反映的情况，怀远镇政府也表示将与新市场建设方进一步协商。
怀远镇镇长张执政表示：“根据摊主们反映的情况，我们也本着尽可能满足个体户们的要求，与新市场的开发商方再次进行协商并达成了最终协议：首先是摊位的面积问题，与旧市场变化不大。以前4×2是8平方米，现在3×2.5是7.5平方米，稍微小些，但不会影响摊主们摆摊；再就是价格问题，摊位费按照旧市场最低标准每月收元一个摊位，保持不变。同时，旧市场只有摊位没有门面，新市场门面价格是元。”
“还路于民”势在必行，利民工程获群众称赞
既然老市场的拆迁工作如此难以推进，为什么政府还要对这个市场进行拆除呢?
“总的来讲对我们市民是有好处的，特别是从环境角度来考虑，人家一进怀远古镇，会觉得更加漂亮。”
“搬迁（拆除）是合理，不搬迁这里没有消防通道，万一发生火灾，消防队都进不来。”
“逢年过节，从东头堵到西头，根本走不动，如果把市场搬到那边，把这里建成停车场就比较好。”
采访中，记者发现，对于怀远镇政府拆除旧农贸市场的做法，不少群众还是拍手称赞的。
居民们表示，多年来，市场的存在确实为生活提供了方便，但同时安全隐患也让他们格外担忧。近些年曾经发生的几起火灾大家至今心有余悸，且旧市场秩序比较混乱没有停车场，每逢圩日必堵。
“首先是消防安全的需要，我们现在在路上搭建这个市场，整个长度有一百多接近两百米，接近几千平米的市场没有一个消防通道；其次是存在治安方面的问题，我们古镇每年的中秋节，晚上来参观旅游的游客有好几万人，原来的疏散通道被市场占了；最后，怀远古镇已是国家四A级景区，镇区的配套管理、景区景观等都要有所提升。”怀远镇党委书记樊仲宇告诉记者，随着社会的不断发展和人民生活水平的日益提高，旧的农贸市场已严重制约了怀远镇区的发展，消防安全得不到保障、安全隐患较大、“脏乱差”等问题日益突显，拆除工作势在必行。
来源：河池手机tv
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